Un capital remboursé à l’échéance
Pendant la durée du crédit, vous payez généralement les intérêts. Le capital reste dû et doit être remboursé en une fois au terme convenu.
Crédit bullet / terme fixe
Un financement structuré dont le capital est remboursé à l’échéance, avec une stratégie de remboursement préparée dès l’origine.
Attention, emprunter de l’argent coûte aussi de l’argent.
À comprendre
Un crédit qui demande une vision globale
Le crédit bullet peut répondre à certains projets immobiliers ou patrimoniaux, mais il ne convient pas à toutes les situations. Son coût, sa fiscalité, ses garanties et le risque lié au remboursement final doivent être analysés ensemble.
Une stratégie définie dès le départ
La source du remboursement final, le niveau de risque, l’horizon et les garanties doivent être cohérents avec votre situation patrimoniale.
Un suivi dans le temps
La valeur des actifs et l’évolution de votre situation doivent être suivies afin d’adapter la stratégie si nécessaire.
Reconstitution ou mise en gage
Relier le crédit à votre stratégie d’épargne et de pension
Selon le montage, le profil de risque et l’accord du prêteur, certains contrats d’épargne des 2e et 3e piliers peuvent intervenir dans une logique de reconstitution du capital ou de mise en gage. Chaque solution doit être vérifiée au cas par cas, sans présumer de son acceptation ni de son rendement futur.
2e pilier
PLCI, EIP et pension complémentaire professionnelle
Des solutions liées à l’activité professionnelle, à analyser avec leurs règles propres et l’horizon du crédit.
Découvrir le 2e pilier3e pilier
Épargne-pension et épargne à long terme
Une épargne individuelle fiscalement encadrée, dont la disponibilité et les garanties doivent correspondre au montage.
Découvrir le 3e pilierLorsqu’un contrat d’épargne sert à reconstituer le capital, il peut constituer un contrat adjoint au crédit. Dans ce cadre précis, le prêteur peut imposer ce contrat et désigner le cocontractant. Hors de ce cas, les produits accessoires restent distincts du crédit et leurs conditions, coûts et alternatives sont expliqués avant tout engagement.