Entre taux d’intérêt en baisse, accès au crédit plus strict et marché immobilier en mouvement, bien préparer son projet est essentiel.
- Stabilisation des taux hypothécaires ?
Après les hausses de 2023-2024, la BCE amorce une baisse progressive des taux pour soutenir l’économie.
- Taux fixes : Ils pourraient légèrement reculer, offrant des mensualités stables.
- Taux variables : Plus bas initialement, mais sensibles aux fluctuations économiques.
En bref : Surveillez les taux pour choisir le meilleur moment d’achat.
- Conditions d’accès renforcées
Les banques ont tendance à exiger :
- Apport personnel : 10 à 20 % du montant d’achat.
- Capacité d’endettement : Mensualités limitées à 35 % des revenus.
- Durée : Prêts sur 25 ans, 30 ans pour jeunes profils solides.
Conseil : Préparez idéalement un dossier avec apport significatif.
- Opportunités sur le marché immobilier : réduction des droits d’enregistrement
Dès janvier 2025, en Wallonie, les droits d’enregistrement passent à 3 % pour une habitation propre et unique.
Consultez notre article sur ce sujet ici :
- Nos conseils pour réussir votre financement
- Comparez les offres pour obtenir les meilleurs taux.
- Bloquez un taux fixe avantageux si les taux baissent.
- Prévoyez les frais annexes (enregistrement, notaire, assurances).
- Faites appel à un courtier pour optimiser votre projet.
Baro & Colson : votre partenaire immobilier
Nous vous accompagnons pour :
- Analyser vos besoins et finances.
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- Suivre chaque étape de votre projet d’achat.
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Conclusion : anticipez pour optimiser !
2025 offre des opportunités sur un marché stabilisé mais exigeant. Un accompagnement adapté vous permettra de financer votre projet sereinement.
Prêts à devenir propriétaire ? Parlons-en ensemble !
